Immobile in asta di 1097 m² in vendita a Chieti
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Chieti (CH) – Via Erasmo Piaggio 5 (CAP 66100)
Il complesso industriale in asta è ubicato nel Comune di Chieti in Via Erasmo Piaggio n. 5, in una zona artigianale-industriale-logistica in pieno sviluppo. La costruzione del fabbricato principale risale a prima del 1967, con importanti interventi di ristrutturazione e ampliamento realizzati nel 2015. La posizione è strategica, a pochi metri dall’ingresso dello scorrimento veloce Chieti-Pescara, che lo collega alle autostrade A14 (Bari-Bologna) e A24 (Pescara-Roma), oltre alla vicinanza alla stazione ferroviaria di Chieti.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie catastale di 3.000 mq e comprende due edifici e un locale tecnico. Il fabbricato principale si sviluppa su due piani, con una superficie lorda di 410,42 mq al piano terra (uffici, servizi igienici, locale tecnico, zona lavorazione) e 421,20 mq al piano primo (sala riunioni, ufficio principale, servizi igienici, locale tecnico, locale lavorazioni). Il secondo immobile, adibito a magazzino, ha una superficie lorda di circa 251,20 mq e si sviluppa su un unico livello con un soppalco interno. Un ulteriore locale tecnico di 14,52 mq è presente nel piazzale. Le altezze interne del fabbricato principale variano da 2,90 a 3,00 ml, mentre quelle del magazzino vanno da 6,00 ml a 7,30 ml.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato principale è realizzato con struttura in cemento armato e muratura di tamponamento, con finiture di buona qualità, pavimenti in grés rosso e rivestimenti in marmo per la gradinata interna. Gli infissi esterni sono in metallo e vetro camera. L'areazione e il riscaldamento sono assicurati da un impianto canalizzato in parte dei locali. Il magazzino presenta una struttura portante in acciaio con copertura in pannelli isolanti tipo “sandwich” e muratura a faccia vista. L'impianto elettrico è presente in entrambi gli edifici. L'edificio principale è dotato di Attestato di Prestazione Energetica in classe A2. La corte esterna è in buona parte pavimentata con battuto di cemento e in parte a verde, con accesso tramite cancello pedonale e carrabile.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in una zona industriale ben servita e in crescita, con facili collegamenti alle principali arterie stradali e ferroviarie dell'Abruzzo. L'immobile è libero per la procedura e presenta un Certificato di Agibilità rilasciato nel 2016.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 783.723,00
Offerta minima: € 440.844,19
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso industriale completo
• Ottima posizione logistica
• Ampia corte esterna
• Certificato di Agibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
