Immobile in asta di 1270 m² in vendita a Arielli
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Arielli (CH) – (CAP 66030)
L'immobile in asta è un capannone a destinazione produttivo-commerciale, situato nella zona industriale D – Sotto ambito D2 del Comune di Arielli (CH). L'edificio, realizzato nel 2007, si trova in un contesto urbanistico dedicato ad attività produttive, artigianali, commerciali e di servizi, con accesso diretto dalla SS 538.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si sviluppa su tre livelli fuori terra, con una superficie commerciale complessiva di 1.347,41 mq. Il piano terra, con un'altezza interna di 5,76 metri, è un ampio locale open space ad uso produttivo, dotato di blocco servizi e area montacarichi a vista. Il piano primo e il piano secondo, entrambi con altezze interne di circa 3,44 e 3,43 metri rispettivamente, sono destinati ad uso commerciale-esposizione, con aree uffici e servizi.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è prefabbricata (pilastri e travi) con solai a tegoli e copertura piana calpestabile. Le pareti di tamponatura sono realizzate con pannelli prefabbricati tipo sandwich coibentati, con finitura esterna in granigliato. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera. La pavimentazione è in massetto industriale rifinito al quarzo per le zone produttive/espositive e in gres per uffici e servizi. L'edificio è dotato di vano scala e ascensore/montacarichi. Gli impianti elettrico, idrico, termico e sanitario sono presenti e funzionanti. Le condizioni generali di manutenzione e uso sono buone. L'area esterna, di forma regolare trapezoidale, è interamente recintata e pavimentata in calcestruzzo di tipo industriale, totalmente fruibile per la manovra di mezzi e comprende un'ampia zona adibita a parcheggio sul fronte di accesso principale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona industriale ben servita e accessibile, con ottimi collegamenti stradali, in particolare con la SS 538. Sebbene l'immobile sia attualmente occupato in forza di un contratto di affitto di ramo d'azienda con scadenza a settembre 2028, il Giudice dell'Esecuzione ha già disposto la liberazione del compendio pignorato, rendendolo di fatto libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 290.898,00
Offerta minima: € 218.173,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Struttura prefabbricata moderna
• Ubicato in zona industriale
• Area esterna recintata e pavimentata
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
