Immobile in asta di 1280 m² in vendita a Poggiofiorito
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Poggiofiorito (CH) – Contrada Sodera snc (CAP 66030)
L'immobile in asta è un capannone industriale ubicato a Poggiofiorito (CH) in Contrada Sodera snc, in una zona periferica con contesto misto artigianale/industriale. Costruito nel 2020, l'edificio è servito da urbanizzazioni primarie e gode di un traffico scorrevole.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si estende su una superficie coperta di 1.280 mq, con un'altezza interna di circa 10 metri, ed è posto al piano terra. È caratterizzato da una struttura portante metallica e murature di tamponamento in cemento, con pianta rettangolare. L'immobile è adibito a deposito di prodotti bio combustibili e include una cabina elettrica prefabbricata di 18,75 mq, una centrale antincendio di 13,33 mq e due silos di ferro. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone è pavimentato con un massetto di cemento di tipo industriale e dispone di tre ampi ingressi carrabili con robusti portoni di ferro. È totalmente privo di qualsiasi tipo di impianto tecnologico (elettrico, idrico, ecc.). La proprietà include una corte di pertinenza esclusiva di circa 1.970 mq, sistemata a piazzale e recintata su tre lati.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un'area industriale con aree limitrofe miste artigianali/industriali. Il capannone usufruisce di una corte di pertinenza esclusiva e si trova in un'area con servizi di urbanizzazione primaria. Il traffico è scorrevole, sebbene i parcheggi siano inesistenti. L'immobile ricade nella zona D (Industria e artigianato di nuovo impianto) del Piano Regolatore Generale vigente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 547.416,45
Offerta minima: € 207.847,19
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Capannone di recente costruzione (2020)
• Ampia corte di pertinenza esclusiva
• Situato in area industriale
• Regolarizzabile urbanisticamente e catastalmente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
