Immobile in asta di 1280 m² in vendita a Poggiofiorito
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Poggiofiorito (CH) – Contrada Sodera snc (CAP 66030)
L'immobile in asta è un capannone industriale situato a Poggiofiorito (CH), in Contrada Sodera snc, in un'area periferica a destinazione mista artigianale/industriale. Costruito nel 2020, l'edificio si trova in una zona con traffico scorrevole e gode della presenza di servizi di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone industriale, ad unica elevazione e a pianta rettangolare, si estende su una superficie coperta di circa 1.280 mq, con un'altezza interna di circa 10 metri. È pavimentato con un massetto di cemento di tipo industriale e dispone di tre ampi ingressi carrabili con portoni in ferro. L'unità immobiliare è posta al piano terra. Completano la proprietà una cabina elettrica prefabbricata di mq 18,75, una centrale antincendio di mq 13,33 e due silos di ferro, tutti attualmente a servizio di un opificio contiguo. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è caratterizzato da una struttura portante metallica e murature di tamponamento in cemento. Il capannone è totalmente privo di qualsiasi tipo di impianto tecnologico (elettrico, idrico, ecc.), mentre la cabina elettrica e la centrale antincendio sono complete delle relative apparecchiature interne. La proprietà include una corte di pertinenza esclusiva di circa 1.970 mq, sistemata a piazzale con opere di livellamento e pavimentazione in calcestruzzo cementizio armato, ed è recintata su tre lati.
Contesto e collegamenti
Il capannone è ubicato in una zona periferica di Poggiofiorito, all'interno di un'area industriale che confina con zone miste artigianali/industriali. La viabilità nella zona è scorrevole, sebbene i parcheggi siano inesistenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 547.416,45
Offerta minima: € 187.062,47
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 19/10/2026
Termine presentazione offerte: 18/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie coperta
• Corte esterna di pertinenza
• Costruzione recente (2020)
• Ubicazione in area industriale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
