Immobile in asta di 1360 m² in vendita a Miglianico
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Miglianico (CH) – Contrada Foreste 53 (CAP 66010)
L'immobile in asta è un locale commerciale, precedentemente adibito a discoteca, ubicato a Miglianico (CH) in Contrada Foreste, frazione Serepenne. Fa parte di un fabbricato più ampio, originariamente un capannone agricolo, trasformato per funzioni commerciali e residenziali tra il 1986 e il 1999. La proprietà si trova sulla Strada Statale 263, un importante asse di collegamento commerciale e artigianale, con accesso carrabile diretto. La zona è periferica rispetto al centro storico di Miglianico.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale, classificato come discoteca, si estende per una superficie commerciale di 1360,54 mq ed è situato al primo piano sottostrada. L'intero edificio si sviluppa su tre piani, di cui due fuori terra. Il lotto include anche diversi terreni agricoli con superfici commerciali di 5,80 mq (particella 4027), 3,00 mq (particella 4028), 2,16 mq (particella 292), 2,94 mq (particella 4187), 40,86 mq (particella 4186) e 7,44 mq (particella 4188). Questi terreni sono in parte asfaltati e destinati a parcheggio, alcuni con recinzione e servitù di passaggio. Completa la proprietà una corte comune pertinenziale, in parte pavimentata e in parte asfaltata, che circonda il fabbricato.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è una costruzione a telaio in C.A. con copertura piana in laterocemento e tamponamento con pannelli prefabbricati. L'accesso alla discoteca avviene tramite scale laterali affiancate da una rampa, entrambi i percorsi sono coperti. I terreni agricoli inclusi nel lotto sono parzialmente perimetrati da recinzione e in parte asfaltati, con alcune porzioni lasciate incolte o destinate a parcheggio. Alcuni terreni sono gravati da servitù di passaggio pedonale e carrabile a favore di altre particelle.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona periferica di Miglianico, sulla Strada Statale 263, che offre un collegamento diretto e strategico. La posizione non è servita da mezzi pubblici e presenta una scarsità di servizi rispetto al centro storico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 625.800,00
Offerta minima: € 375.480,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Terreni pertinenziali inclusi
• Libero per la procedura
• Posizione su strada statale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
