Immobile in asta di 1707 m² in vendita a San Giovanni Teatino
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a San Giovanni Teatino (CH) – Via Aterno 125 (CAP 66020)
L'immobile in asta è un opificio situato a San Giovanni Teatino, in Via Aterno 125, nel quartiere Zona industriale Val Pescara. Costruito nel 1978 e ristrutturato nel 2000, si trova in un'area periferica industriale con buoni collegamenti stradali, a breve distanza da autostrada e tangenziale, e a circa 5 km dall'aeroporto.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso industriale ha una superficie commerciale complessiva di 1.707,72 mq. Il capannone industriale, a pianta rettangolare, si sviluppa su due piani fuori terra. Al Piano Terra si trova un'ampia area di lavorazione di circa 760,40 mq con due ampi ingressi carrabili, collegata a una zona accessoria di circa 279,55 mq con 3 magazzini, uno spogliatoio e annessi bagni. Il Piano Primo, accessibile tramite scalinata interna, ospita 3 vani ad uso ufficio, due ampie aree esposizione, un ripostiglio e doppi servizi per una superficie utile complessiva di 277,85 mq. L'altezza interna del capannone è di 5,95 metri, mentre le aree accessorie e gli uffici hanno un'altezza di 2,80 metri. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo e conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone è realizzato con struttura portante in cemento armato e copertura in tegoli prefabbricati in cls armato. La proprietà include una tettoia di circa 229,30 mq con altezze variabili tra 3,80 e 4,75 metri, e un'area di pertinenza esterna di circa 2.147,05 mq, interamente recintata e pavimentata in asfalto. Sono presenti impianti elettrico, idrico-sanitario e di videosorveglianza via cavo conformi. L'impianto antincendio necessita di manutenzione e ripristino.
Contesto e collegamenti
L'opificio è ubicato in una zona industriale periferica, con le aree limitrofe caratterizzate da zone agricole. I centri più importanti nelle vicinanze sono San Giovanni Teatino, Chieti e Pescara. La zona gode di un traffico scorrevole e di buoni collegamenti, con l'autostrada a 2,5 km e la tangenziale a 1 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 679.592,00
Offerta minima: € 333.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Zona industriale strategica
• Area esterna recintata
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
