Immobile in asta di 2225 m² in vendita a Arielli
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Arielli (CH) – Via Roma (CAP 66030)
L'immobile a destinazione produttiva è ubicato nel Comune di Arielli (CH), in una zona industriale (Zona omogenea D – Sotto ambito D1) destinata ad attività produttive, artigianali, commerciali e per servizi. Il compendio è accessibile direttamente dalla Via Roma e da Via della Valle, con cancelli carrabili. L'area di sedime è pianeggiante e interamente recintata.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di circa 2.225,00 mq. Su tale area insistono i seguenti manufatti: una cabina di controllo e pesa, un piccolo corpo di fabbrica a pianta quadrata con altezza interna di 2,40 m; una pesa a raso con piastra carrabile in acciaio incassata; e quattro silos esterni realizzati in acciaio per lo stoccaggio, ciascuno con altezza di circa 10 metri e diametro di 6 metri, per un volume unitario di circa 1.130 mc. Le condizioni generali di manutenzione della cabina sono mediocri, mentre i silos sono presumibilmente in buono stato di manutenzione ed efficienza, con scala elicoidale e camminamento di collegamento funzionanti.
Caratteristiche e dotazioni
La cabina pesa è realizzata con struttura portante in muratura e infissi in alluminio senza vetrocamera. I silos sono in acciaio. Gli impianti tecnologici presenti includono l'impianto elettrico, la cui funzionalità non è stata accertata. Non è presente l'Attestato di Prestazione Energetica (APE).
Contesto e collegamenti
Il compendio si trova in una zona industriale ben servita e facilmente accessibile. Il sedime è pianeggiante e l'area è totalmente fruibile per la manovra di mezzi. L'immobile è libero per la procedura, in quanto il Giudice dell'Esecuzione ha disposto la liberazione del compendio pignorato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.758,00
Offerta minima: € 49.318,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso diretto da viabilità principale
• Nessuna difformità urbanistica o catastale
• Ampia superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
