Immobile in asta di 384 m² in vendita a Ripa Teatina
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Ripa Teatina (CH) – Via Val di Foro 2/A (CAP 66010)
L'immobile in asta è un capannone industriale con annesso magazzino, situato nel Comune di Ripa Teatina (CH), in Via Val di Foro n. 2/A. L'edificio è stato costruito nel 1983 e ristrutturato nel 2015, ricadendo in zona D/3 - Insediamenti Produttivi sparsi esistenti secondo il PRG vigente. La zona è caratterizzata da un contesto industriale con traffico scorrevole e presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone industriale (Corpo A) ha una superficie commerciale di 384,30 mq ed è posto al piano terra. Comprende un ampio locale destinato ad attività industriali (montaggio e/o assemblaggio), una zona uffici, servizi igienici e uno spazio spogliatoio/ristoro. La porzione produttiva ha un'altezza interna media di 7,50 m, mentre i locali con solaio ribassato (spogliatoio e servizi igienici) hanno un'altezza di circa 3,00 m. Il magazzino (Corpo B), con una superficie commerciale di 51,19 mq, è anch'esso al piano terra e si compone di due porzioni non comunicanti, adibite a magazzino e box auto. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in pilastri e travi prefabbricati in conglomerato cementizio armato. Le tamponature sono in pannelli prefabbricati in cemento armato vibrato. La pavimentazione è in gres porcellanato per uffici e servizi, e in cemento industriale per la zona produzione. Gli accessi al capannone sono in ferro zincato, gli infissi degli uffici in alluminio verniciato. La zona uffici e servizi è dotata di impianto elettrico e idrico, con scaldabagno elettrico. L'impianto elettrico per la zona produttiva è a 30,00 KW. Sulla copertura sono presenti pannelli fotovoltaici. Alla costruzione è annessa una corte comune recintata, pavimentata in cemento industriale, adibita a parcheggio e area di manovra.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area industriale fuori dal centro abitato di Ripa Teatina, con facile accesso dalla Strada Val di Foro. La zona offre un traffico scorrevole e la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il Corpo B è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 134.750,00
Offerta minima: € 101.062,50
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Ubicazione in zona industriale
• Presenza di pannelli fotovoltaici
• Libero per la procedura (Corpo B)
• Possibilità di subentro nel mutuo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
