Immobile in asta di 3998 m² in vendita a Vasto
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Vasto (CH) – Via Giuseppe Impastato snc (CAP 66054)
L'immobile in asta è un capannone industriale con pertinenze, situato nella zona industriale del Porto di Vasto (CH), in via Giuseppe Impastato (ex Pennaluce). L'area è ben servita e rappresenta uno dei poli produttivi e logistici più rilevanti dell'Abruzzo meridionale, caratterizzato da una peculiare convivenza tra attività portuali, insediamenti industriali e aree naturali protette. L'edificio è stato edificato in data posteriore al 2 settembre 1967, con i primi titoli edilizi risalenti al 1991.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 3998 mq. L'opificio principale, di circa 3923 mq, è un capannone industriale destinato alla produzione e allo stoccaggio, corredato da una palazzina uffici e servizi disposta su due livelli. Lo spazio del capannone è suddiviso in una porzione di magazzino (circa 30 metri di lunghezza) e una zona di lavorazione (circa 60 metri di lunghezza), con un'altezza utile interna sotto trave di circa 8,50 metri. La palazzina uffici, di circa 500 mq lordi, ospita ingressi, uffici tecnici, centrale termica, autoclave, spogliatoi e servizi igienici al piano terra, e la zona direzionale con sala riunioni, uffici amministrativi, uffici vendite e direzione al primo piano. La cabina elettrica, di circa 75 mq, è composta da tre vani per celle di Media Tensione (MT), quadri di Bassa Tensione (BT) e locali di manovra, oltre a un vano minore accessorio e un torrino di derivazione. L'immobile si presenta in condizioni discrete.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone è realizzato con tecnologia prefabbricata in cemento armato precompresso (c.a.p.), con tamponamenti esterni in pannelli prefabbricati con finitura in ghiaietto lavato. La copertura è a falde inclinate con lucernari zenitali (shed) per l'illuminazione naturale. La pavimentazione interna è di tipo industriale in calcestruzzo armato con trattamento superficiale a 'spolvero di quarzo'. L'impianto elettrico ha una potenza di circa 40 kW. Gli uffici presentano pavimentazioni in grès porcellanato, controsoffitti modulari con illuminazione a LED/fluorescenza e pareti mobili vetrate. Sono presenti impianti elettrici, dati, di illuminazione, citofonico, di allarme, di riscaldamento tramite termoconvettori e impianto idrico fognario. L'immobile include un'area pertinenziale esterna destinata a parcheggio e una cabina elettrica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato all'interno della Zona Industriale del Porto di Vasto, a circa 7 km a nord dal centro storico della città. La zona è servita dalla stazione ferroviaria di Porto di Vasto e da un sistema viario intimamente connesso alla SS16. L'area ricade in Zona Omogenea D1 – Zona per insediamenti industriali Piano ASI. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 835.000,00
Offerta minima: € 626.250,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/09/2026
Termine presentazione offerte: 25/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Zona industriale strategica
• Buone condizioni generali
• Impianti idonei alle attività produttive e logistiche
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
