Immobile in asta di 4313 m² in vendita a Arielli
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Arielli (CH) – Via SS 538 null (CAP 66030)
Il complesso produttivo è ubicato nel Comune di Arielli (CH), in Via SS 538, all'interno della zona industriale (Zona D – Sotto ambito D2) destinata ad attività produttive, artigianali, commerciali e per servizi. L'edificio, la cui costruzione è iniziata nel 1995, si trova in un contesto ben servito e facilmente accessibile.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una consistenza commerciale complessiva di 4.313,99 mq ed è costituito da tre corpi di fabbrica distinti ma funzionalmente connessi: un capannone, una palazzina uffici/showroom e un corpo servizi. Il capannone si sviluppa su due livelli: il piano terra è un unico spazio ad uso produzione carpenteria con un'altezza sotto trave di circa 6,90 metri e un carroponte da 6,30 tonnellate; il piano primo è destinato a lavorazione semilavorati. La palazzina uffici/showroom, di forma ottagonale, si articola su quattro livelli: un piano seminterrato ad uso magazzino-deposito con soppalco in acciaio, un piano rialzato ad uso commerciale/showroom con reception, un piano primo ad uso esposizione commerciale e un piano secondo ad uso uffici amministrativi. Il corpo servizi, di forma rettangolare, è interposto tra la palazzina e il capannone, con un piano seminterrato ad uso magazzino-deposito e un piano rialzato con spogliatoi, docce, servizi e locali tecnici, oltre a un piano primo come open space di collegamento.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone presenta una struttura portante prefabbricata con pilastri e travi, impalcati in tegoli prefabbricati e copertura a doppia falda. Le finestre sono a nastro in alluminio con vetrocamera. La palazzina e il corpo servizi hanno struttura in cemento armato con solai latero-cementizi, infissi esterni in alluminio con vetrocamera e tapparelle elettrificate in PVC. Le pareti esterne sono in cortina a faccia vista. I pavimenti sono in gres o similari. Gli impianti elettrico, idrico, termico e sanitario sono presenti e funzionanti. L'immobile è dotato di ascensore e di un carroponte nel capannone. Le condizioni generali di manutenzione e uso dell'intero compendio sono buone. L'area esterna è interamente pavimentata in calcestruzzo industriale, con doppio accesso carrabile e ampia zona parcheggio.
Contesto e collegamenti
Il complesso è ubicato in una zona industriale strategica, con doppio accesso carrabile dalla SS 538 e dalla Via Comunale Ortonese, garantendo ottima fruibilità e accessibilità ai mezzi. La posizione è favorevole per attività produttive, artigianali e commerciali. L'immobile è libero per la procedura, in quanto il Giudice dell'Esecuzione ha disposto la liberazione del compendio pignorato. Non è disponibile l'Attestato di Prestazione Energetica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 903.423,82
Offerta minima: € 677.567,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso produttivo completo
• Carroponte da 6,30 tonnellate
• Ampia area parcheggio
• Buone condizioni di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
