Immobile in asta di 60 m² in vendita a Roccamontepiano
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Roccamontepiano (CH) – Via Dei Sinadori 10 (CAP 66010)
L'immobile in asta è un magazzino e locali di deposito situato a Roccamontepiano, in località Colleperluzio, Via Dei Sinadori n.10. Si inserisce in una frazione rurale a prevalente vocazione agricola, caratterizzata da un tessuto urbano a bassa densità insediativa. La zona non è dotata di servizi ai cittadini e di prossimità, offrendo un contesto tranquillo e immerso nella natura.
Superficie e distribuzione interna
L'unità, posta al primo livello di un fabbricato di matrice rurale, ha una superficie ragguagliata di circa 60 mq. L'accesso è autonomo tramite una scala esterna. La consistenza interna è di due locali, un piccolo servizio bagno con disimpegno verandato su balcone perimetrale. Un ambiente è dotato di camino a legna e stufa, mentre il secondo è arredato a stanza da letto. I pavimenti sono ceramici e gli infissi, sia interni che esterni, sono in legno verniciato con scurini. Lo stato manutentivo e di conservazione dell'immobile è mediocre. Il lotto include un piccolo terreno agricolo di pertinenza di 200 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico entrambi funzionanti, sebbene l'impianto elettrico sia privo di quadro di sicurezza. È presente un impianto gas a GPL con bombola portatile per i fornelli di cucina e un sistema di produzione di acqua calda di tipo elettrico con boiler a parete. Il locale bagno, ricavato tamponando una porzione del balcone, è rivestito in piastrelle e dotato di componenti sanitari. La ringhiera del balcone e delle scale è in ferro verniciato.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in un'area rurale del Comune di Roccamontepiano, caratterizzata da un contesto agricolo. Il terreno di pertinenza è classificato come zona A1 – Nucleo di antica formazione, con destinazioni d'uso ammesse residenziale-direzionale-commerciale, inclusi piccoli ricoveri per animali domestici. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 34.910,00
Offerta minima: € 9470,32
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 15:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Annesso terreno di pertinenza
• Impianti funzionanti
• Contesto rurale tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
