Immobile in asta di 60 m² in vendita a Roccamontepiano
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Roccamontepiano (CH) – Via Dei Sinadori 10 (CAP 66010)
L'immobile in asta è un magazzino bilocale situato nel Comune di Roccamontepiano, in località Colleperluzio, Via Dei Sinadori n.10. Si tratta di un piccolo fabbricato di matrice rurale, inserito in una frazione a prevalente vocazione agricola. L'unità si trova al primo livello di un edificio a schiera, con accesso autonomo tramite scala esterna.
Superficie e distribuzione interna
La superficie ragguagliata dell'unità è di circa 60 mq. La consistenza interna comprende due locali con un piccolo servizio igienico annesso, accessibile tramite un disimpegno verandato su balcone perimetrale. Il balcone e la scala di accesso hanno una superficie di 14,35 mq. Il terreno agricolo di pertinenza ha una superficie di 200 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico funzionanti, sebbene l'impianto elettrico sia privo di quadro di sicurezza. È presente un impianto gas a GPL con bombola portatile e un camino a legna nella stanza d'ingresso, oltre a una piccola stufa a legna. I pavimenti sono in ceramica e gli infissi, sia interni che esterni, sono in legno verniciato con scurini esterni. Il bagno è rivestito in piastrelle e dotato di componenti sanitari e boiler elettrico per l'acqua calda. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo e di conservazione.
Contesto e collegamenti
La zona di riferimento è un'area rurale caratterizzata da bassa densità insediativa. Nelle vicinanze non sono presenti servizi ai cittadini o attività commerciali. Il terreno pertinenziale è posto a confine con la viabilità esterna. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, avendo ottenuto una SCIA per cambio di destinazione d'uso da abitazione a locali di deposito.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 34.910,00
Offerta minima: € 8996,80
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno pertinenziale
• Contesto rurale tranquillo
• Immobile regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
