Immobile in asta di 883 m² in vendita a Arielli
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Arielli (CH) – Via Roma null (CAP 66030)
L'immobile in asta è un compendio produttivo-commerciale situato nel Comune di Arielli (CH), all'interno della zona industriale (Zona omogenea D – Sotto-ambito D1). L'area è direttamente accessibile dalla Via Roma e dalla limitrofa strada comunale S. Romano e/o via Valle, in un contesto pianeggiante con ampie aree di sosta e manovra per mezzi auto-articolati. L'edificio è stato oggetto di lavori di manutenzione straordinaria e risanamento nel 2002, con rilascio del Certificato di Agibilità nel 2007.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie commerciale complessiva di circa 883,82 mq e si sviluppa interamente al piano terra. È composto da un ampio locale artigianale principale di 677,35 mq, vani destinati a servizi e deposito per 67,00 mq. L'altezza interna del corpo principale è di circa 7,40 metri. Le condizioni generali di manutenzione e uso sono discrete, con fenomeni diffusi di infiltrazioni e umidità.
Caratteristiche e dotazioni
Il blocco principale presenta una struttura portante orizzontale e verticale realizzata con travi e pilastri in cemento armato, con pareti di tamponatura esterna in laterizio. La copertura è a vista, con sezione ad arco, realizzata con struttura in laterizio e pannelli sandwich coibentati. I timpani esterni e i prospetti laterali sono con struttura vetrata. Il pavimento è di tipo industriale in cls colore rosso. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrico, termico sanitario) sono presenti, a vista e di tipo industriale. L'immobile include una pensilina anteriore di 65,70 mq e un'area posteriore di carico/scarico di 160,00 mq. Dispone di un'area di pertinenza esterna esclusiva di 682,19 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona industriale consolidata, con buona accessibilità dalla viabilità principale. La zona è destinata ad attività produttive, artigianali, commerciali e di servizio. Il Giudice dell'Esecuzione ha disposto la liberazione del compendio pignorato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 142.205,57
Offerta minima: € 106.653,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Piena proprietà
• Ampia superficie commerciale
• Zona industriale strategica
• Area esterna di pertinenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
