Immobile in asta di 954 m² in vendita a Ortona
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Ortona (CH) – Contrada Gagliarda Snc (CAP 66026)
L'opificio industriale si trova a Ortona (CH), in Contrada Gagliarda Snc, in una zona periferica ma ben collegata alla rete urbana ed extra-urbana, e nelle vicinanze del casello autostradale A/14 direzione Bari-Milano. L'edificio è stato costruito a partire dal 1982 e ha ottenuto il permesso di usabilità nel 1984. Il contesto è caratterizzato da insediamenti produttivi.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie lorda complessiva di 954 mq adibita ad attività produttiva. Si tratta di un capannone mono piano con forma planimetrica regolare, assimilabile a un rettangolo. Lo spazio interno è libero da elementi strutturali verticali e gode di buona illuminazione naturale grazie a finestre a nastro e aperture zenitali in copertura. Esternamente al volume principale dell'officina, sono presenti due ulteriori volumi funzionali: il primo, realizzato in muratura/c.a., con destinazione uffici-amministrazione, composto da due ripostigli, antibagno e due wc; il secondo, realizzato con struttura prefabbricata, con destinazione deposito, presenta tre distinti accessi e un unico ambiente con altezza minima di 2,50 mt e massima di 2,85 mt. L'immobile presenta due distinti ingressi carrabili sui rispettivi fronti anteriore e posteriore.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante verticale è mista, con pilastri in acciaio e tamponatura delle pareti in laterizio intonacato e pannelli sandwich coibentati. La copertura è realizzata con strutture portanti in acciaio di forma triangolare e pannelli sandwich coibentati. Il pavimento è in cls di tipo industriale. L'opificio è dotato di un carroponte a scorrimento longitudinale con doppia trave portante, motorizzata da 32 tonnellate, completo di argano verticale e relativa struttura di comando e manovra. L'area esterna di pertinenza, di circa 2.850 mq, è pavimentata in cls tipo industriale e funge da accesso comune. L'immobile è dotato di impianti di illuminazione artificiale fissati alla struttura di copertura.
Contesto e collegamenti
L'immobile in asta è ubicato in una zona produttiva con buoni collegamenti stradali, facilitando l'accesso alla rete urbana ed extra-urbana e all'autostrada A/14. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e presenta una buona potenzialità di ampliamento e/o trasformazione sul sedime di pertinenza.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 399.830,00
Offerta minima: € 128.946,10
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Regolare urbanisticamente
• Carroponte da 32 ton
• Ampia area esterna
• Buoni collegamenti stradali
• Potenzialità di ampliamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
