Immobile in asta di 954 m² in vendita a Ortona
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Ortona (CH) – Contrada Gagliarda Snc (CAP 66026)
L'immobile in asta è un opificio industriale ubicato nel Comune di Ortona (CH), in Contrada Gagliarda Snc. Si tratta di un capannone mono piano, inserito in un contesto produttivo dinamico, ben collegato alla rete urbana ed extra-urbana e nelle vicinanze del casello autostradale A/14 direzione Bari-Milano. La costruzione della struttura prefabbricata risale al 1982, con successive varianti interne nel 1983, e l'immobile gode di regolare permesso di usabilità rilasciato nel 1984, attestando la sua conformità tecnico-amministrativa.
Superficie e distribuzione interna
L'opificio presenta una superficie lorda complessiva di 954,00 mq adibita ad attività produttiva. La pianta è regolare, assimilabile a un rettangolo, con struttura portante mista in acciaio e tamponature in laterizio intonacato e pannelli sandwich coibentati. Lo spazio interno è libero da elementi strutturali verticali, beneficiando di discreta illuminazione naturale da aperture zenitali e finestre a nastro. Il pavimento è in cls di tipo industriale. L'immobile include due distinti ingressi carrabili sui fronti anteriore e posteriore. Lateralmente sono presenti due volumi funzionali esterni: uno adibito a uffici-amministrazione, composto da due ripostigli, antibagno e due servizi igienici, e un secondo volume prefabbricato destinato a deposito con tre accessi distinti.
Caratteristiche e dotazioni
La copertura è realizzata con strutture portanti in acciaio e pannelli sandwich coibentati. L'opificio è dotato di un carroponte a scorrimento longitudinale con doppia trave portante, con portata di 32 tonnellate, completo di argano verticale e relativa struttura di comando e manovra. Il sistema di illuminazione artificiale è fissato alla struttura di copertura. L'area esterna di pertinenza, identificata al sub 9, ha una superficie di circa 1.765,50 mq ed è pavimentata in cls tipo industriale, fungendo da accesso comune. La vendita include anche l'utilizzazione di una cabina elettrica (Fg. 48, part. 804) che fornisce elettricità agli opifici industriali.
Contesto e collegamenti
L'opificio è situato in una zona periferica di Ortona, ma ben collegata e facilmente raggiungibile. La vicinanza al casello autostradale A/14 (direzione Bari-Milano) garantisce ottimi collegamenti logistici. L'area esterna di pertinenza (part. 774 sub 9) confina con le part.lle 4293 e 4295, entrambe terreni agricoli, e con la part.lla 358.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 399.830,00
Offerta minima: € 126.508,72
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Regolare urbanisticamente
• Presenza di carroponte da 32 ton
• Buono stato di manutenzione
• Ubicazione in zona produttiva
• Contratto di locazione in essere
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
