Immobile in asta di 138 m² in vendita a Casoli
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Casoli (CH) – Via Frentana 115 (CAP 66043)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Casoli (CH), in Via Frentana n.115, all'interno di un fabbricato condominiale. La zona è centrale e ben servita, con facilità di accesso e parcheggio nelle immediate vicinanze. Il fabbricato, costruito tra il 1982 e il 1984, ha subito una ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso nel 2000.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 138 mq e una consistenza catastale di 5 vani. È situata al piano terra e si compone di un ingresso-disimpegno, vari ambienti dedicati all'ufficio, un locale archivio e un bagno. L'altezza interna degli ambienti è di circa 2,75 metri. L'immobile è in buono stato di conservazione e manutenzione, ad eccezione di una trasudazione nel locale archivio.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture del fabbricato sono in calcestruzzo armato con solai in latero-cemento. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con pavimenti in gres ceramico. Il bagno è rivestito in ceramica e dotato di lavabo e sanitari. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con vetrocamera e avvolgibili in PVC, mentre le porte interne sono in legno sfinestrato. L'ufficio è dotato di impianto idrico, scarico nella fogna comunale, impianto elettrico e di illuminazione, riscaldamento autonomo alimentato a gas metano con caldaia a condensazione e radiatori in alluminio. È presente anche un impianto di raffrescamento con unità esterna trial e split a parete, oltre a un impianto antintrusione.
Contesto e collegamenti
L'ufficio è ubicato in una posizione strategica, confinante con la strada comunale Via Frentana su due lati, un muro di controterra e la scala condominiale. La sua posizione centrale garantisce un'ottima raggiungibilità e la vicinanza a servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con gli aggiornamenti catastali necessari già eseguiti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 125.000,00
Offerta minima: € 18.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due accessi indipendenti
• Buono stato di manutenzione
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Impianto di raffrescamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
