Immobile in asta di 1606 m² in vendita a Lanciano
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Lanciano (CH) – Via Tinari 5 (CAP 66034)
L'immobile in asta è situato a Lanciano, in Via Tinari n. 5, in una zona semicentrale a ridosso del centro storico. Fa parte di un complesso residenziale multipiano. La perizia evidenzia che si tratta di uffici strutturati con impianti superiori alla media, dotati di rete trasmissione dati e aria climatizzata estiva e invernale. La collocazione vanta ottimi collegamenti stradali, rendendo facile il raggiungimento degli uffici sia con mezzi pubblici che privati.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 1.606 mq, di cui 1.277 mq al piano terra adibiti a uffici e 329 mq al piano seminterrato adibiti ad archivio/deposito, con un'altezza interna di 2,50 metri. La consistenza catastale è di 48,5 vani per l'ufficio (A/10) e 296 mq per il deposito (C/2). L'immobile è in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli uffici sono dotati di rete trasmissione dati e di aria climatizzata, sia estiva che invernale, con impianti superiori allo standard. L'immobile è privo del certificato di agibilità e dei certificati di conformità degli impianti, nonché dell'Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.).
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Lanciano, a ridosso del centro storico, con ottimi collegamenti stradali. Urbanisticamente, il compendio è incluso nel P.R.G. vigente come 'ZONA RESIDENZIALE DI COMPLETAMENTO'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.718.000,00
Offerta minima: € 204.700,00
Rilancio minimo: € 4100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Uffici strutturati con impianti superiori alla media
• Posizione semicentrale con buoni collegamenti stradali
• Dotato di rete trasmissione dati e aria climatizzata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
