Immobile in asta di 169 m² in vendita a Chieti
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Chieti (CH) – Via Pescara 205/a (CAP 66100)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Chieti, in via Pescara 205/a, in un fabbricato completato nel 1994. L'edificio si trova in una zona semicentrale mista residenziale/commerciale, ben servita e con traffico limitato, offrendo un contesto favorevole per attività.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 169,40 mq e si sviluppa su due livelli: piano terra e seminterrato. Al piano terra si trovano l'ingresso, un ufficio e un'ampia sala adibita a ballo/palestra. Una scala interna collega il piano terra al seminterrato, dove sono stati ricavati due spogliatoi e servizi igienici distinti per uomini e donne. L'altezza interna utile è di 3,00 mt al piano terra (ridotta da 3,25 mt per controsoffittatura fonoassorbente) e di 2,40 mt al piano seminterrato (anch'essa ridotta per controsoffittature).
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in telai di cemento armato con tamponature in laterizio forato, in buono stato conservativo. I solai sono in latero-cemento. Le pareti esterne sono intonacate e rivestite con piastrelle in gres porcellanato, mentre quelle interne sono in muratura leggera intonacata e tinteggiata. Le pavimentazioni interne includono ceramica smaltata e parquet nella sala principale. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro e saracinesche, mentre le porte interne sono foderate in legno. L'immobile è dotato di impianto idrico sottotraccia, impianto elettrico a norma 220V, riscaldamento e raffrescamento tramite split con motore esterno e boiler elettrico per acqua calda sanitaria. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) con classe F.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito nel Condominio Bianco e gode di un'ampia area esterna pavimentata su tre lati e un'area antistante destinata a parcheggio. L'accesso avviene direttamente dalla strada comunale. La zona è ben collegata, con fermate autobus e ferrovia a circa 1,1 km e la tangenziale a 2 km. La presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria rende la posizione strategica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 195.800,00
Offerta minima: € 146.850,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Zona con numerosi parcheggi
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
