Immobile in asta di 169 m² in vendita a Chieti
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Chieti (CH) – Via Pescara 205/a (CAP 66100)
L'immobile, un locale commerciale, è ubicato a Chieti, in località Chieti Scalo, in Via Pescara 205/a. Si trova al piano terra di un fabbricato di due piani fuori terra, completato nel 1994. La zona è semicentrale e mista, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e offre numerosi parcheggi. L'accesso avviene dalla strada comunale.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 169,40 mq, con una superficie coperta lorda di 179 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terra comprende un ingresso, un ufficio e un'ampia sala da ballo/palestra, con un'altezza interna utile di 3,00 mt (originariamente 3,25 mt, ridotta da controsoffitto fonoassorbente). Il piano seminterrato, collegato tramite scala interna, ospita spogliatoi e servizi igienici separati per uomini e donne, con un'altezza interna di 2,40 mt. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in telai di cemento armato con tamponature in laterizio forato, mentre i solai sono in latero-cemento. Le pareti esterne sono intonacate e rivestite con piastrelle in gres porcellanato, quelle interne in muratura leggera intonacata e tinteggiata. La pavimentazione interna è in parquet prefinito nella sala da ballo/palestra e in gres porcellanato nei servizi igienici e spogliatoi. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro e saracinesche, quelli interni in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto idrico sottotraccia, impianto elettrico a norma (220V), riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite split con motore esterno e boiler elettrico per acqua calda sanitaria. La classe energetica è F.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semicentrale di Chieti Scalo, caratterizzata da un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico è limitato e i parcheggi sono numerosi e ottimi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono fermate autobus a 1.1 km, la ferrovia a 1.1 km e la tangenziale a 2 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 198.971,39
Offerta minima: € 88.110,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Impianti conformi
• Zona semicentrale ben servita
• Ampia area parcheggio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
