Immobile in asta di 20644 m² in vendita a Ripa Teatina
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Ripa Teatina (CH) – Via Mattonari s.n.c. (CAP 66010)
L'immobile in asta è un vasto compendio immobiliare situato in una zona periferica agricola del Comune di Ripa Teatina (CH), in Via Mattonari s.n.c. La proprietà si trova in un contesto rurale, ma è servita dai servizi di urbanizzazione primaria. L'area è classificata come Zona "E" agricola, sottozona "E.2 - Agricola di rispetto ambientale" secondo il Piano Regolatore Generale vigente. La costruzione dei caselli risale a interventi autorizzati a partire dal 1988.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si estende su una superficie commerciale complessiva di 20.802,12 mq, di cui 20.644 mq di terreno e 158,12 mq di fabbricati. Il terreno è prevalentemente agricolo con uliveto, mentre i fabbricati, denominati 'caselli', sono 9 unità poste al piano terra, realizzate in lamiera o muratura con tetti a falda o piani. Questi includono un casello adibito a guardiola/spogliatoio (14,70 mq), un deposito materiali inerti (44,86 mq), un deposito tubi da lancio (27,54 mq), un deposito preparazione artifici (38,95 mq), un deposito preparazioni esplodenti non detonanti (10,56 mq), un deposito miscele coloranti (7,56 mq), un deposito polveri nere (1,91 mq), un deposito clorati di potassio (1,96 mq) e un deposito fuochi d'artificio (10,08 mq). Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
I fabbricati sono stati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un'attività industriale/artigianale legata alla pirotecnica. Sono realizzati con strutture in lamiera o muratura e malta cementizia, con coperture diverse. Il compendio è recintato, come da DIA del 1996. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata specifici per i caselli, né ascensori.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona periferica di Ripa Teatina, in un'area agricola con presenza di servizi di urbanizzazione primaria. L'accesso avviene tramite strada comunale. Il compendio è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca spazi per attività artigianali o industriali specifiche in un contesto tranquillo e con ampi spazi esterni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 110.000,00
Offerta minima: € 61.875,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Destinazione artigianale specifica
• Recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
