Immobile in asta di 37 m² in vendita a Tollo
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Tollo (CH) – Via Garibaldi 80 (CAP 66010)
Il locale commerciale è ubicato in zona centrale a Tollo (CH), in un'area mista residenziale/commerciale. L'edificio, costruito nel 1950, si trova in un contesto con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile sviluppa una superficie commerciale di 37,34 mq ed è posto al piano terra. L'altezza interna è di 2,72 metri. La distribuzione interna comprende un ingresso, un piccolo servizio igienico e due ambienti principali comunicanti tramite una porta in legno. Lo stato conservativo generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono in muratura portante, con solai in latero cemento. La copertura è in legno e tegole. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, mentre quelle interne sono intonacate e tinteggiate, con alcune parti rivestite in perlinato di legno. La pavimentazione interna è in marmette. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro o legno e vetro singolo con persiane in legno, mentre le porte interne sono foderate in legno. L'impianto idrico è sottotraccia e conforme, mentre l'impianto elettrico a 220V non è a norma. È presente uno scaldabagno non utilizzato. L'immobile non è dotato di Attestato di Prestazione Energetica.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben servita, con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'immobile è libero per la procedura e presenta difformità edilizie regolarizzabili, garantendo la piena fruibilità dopo gli interventi necessari.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 22.940,00
Offerta minima: € 12.903,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona accessibilità
• Regolarizzabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
