Immobile in asta di 70 m² in vendita a Filetto
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Filetto (CH) – Viale Cesare Battisti 37 (CAP 66030)
L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato in zona centrale a Filetto (CH), Viale Cesare Battisti n. 37, in un'area residenziale ben servita. L'edificio si sviluppa su 5 piani, di cui 2 fuori terra e 3 interrati. La zona gode di traffico locale e parcheggi sufficienti, con presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 70,00 mq ed è posto al piano terra. È composto da due locali principali oltre un servizio igienico, con accesso carrabile diretto da Viale Cesare Battisti. L'altezza interna media del locale è di circa 3,10 metri. L'immobile risulta libero al momento del sopralluogo.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile non è in condominio. Nonostante l'assenza di pratiche edilizie negli archivi comunali, la perizia attesta la conformità edilizia e catastale. L'immobile è pervenuto agli attuali proprietari tramite atto di compravendita del 2001. Non sono state rilevate spese condominiali scadute o straordinarie deliberate.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in zona centrale in un'area residenziale, con collegamenti buoni tramite autobus e una buona esposizione. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.700,00
Offerta minima: € 27.956,25
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Accesso carrabile diretto
• Conformità edilizia e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
