Immobile in asta di 74 m² in vendita a San Giovanni Teatino
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a San Giovanni Teatino (CH) – Via Aldo Moro 218 (CAP 66020)
L'immobile in asta è situato nel Comune di San Giovanni Teatino (CH), in Via Aldo Moro 218. Il fabbricato, edificato a partire dal 1989, si trova in una zona commercialmente appetibile, classificata come 'Aree da completare (B.4)' secondo il vigente P.R.G.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico comprende un locale ad uso negozio al piano terra, con una consistenza di circa 74 mq e una superficie catastale di 124 mq. Internamente, il negozio è dotato di un piccolo servizio igienico. Al piano interrato si trova un locale ad uso autorimessa, con una consistenza di circa 135 mq e una superficie catastale di 146 mq. Una gradinata interna collega il negozio al soprastante locale adibito a negozio. Lo stato di conservazione del negozio è mediocre, mentre quello dell'autorimessa è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale negozio presenta vetrine sul fronte stradale e uno spazio esterno antistante per il parcheggio della clientela. Sul retro, dispone di una corte esclusiva con solo accesso pedonale. L'autorimessa è dotata di rampa di accesso esclusiva, pavimenti e finiture di tipo civile, ed è presente l'impianto elettrico. Sono necessari lavori di manutenzione ordinaria per entrambi i locali.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con buona visibilità e facilità di accesso, grazie alla sua posizione sulla Via Aldo Moro. La presenza di uno spazio esterno per il parcheggio auto della clientela e di una rampa di accesso esclusiva per l'autorimessa ne aumenta l'attrattiva. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 205.000,00
Offerta minima: € 78.052,17
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione commercialmente appetibile
• Spazio esterno per parcheggio
• Accesso esclusivo per autorimessa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
