Immobile in asta di 88 m² in vendita a Lanciano
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Lanciano (CH) – Corso Trento e Trieste 35 (CAP 66034)
L'immobile in asta è un locale adibito a studio medico, situato al primo piano di un complesso immobiliare denominato “Il Diamante” nel Comune di Lanciano (CH), in Corso Trento e Trieste n. 35. L'edificio è stato interessato da diversi provvedimenti autorizzativi a partire dal 2005, con permesso di agibilità rilasciato nello stesso anno. La zona è centrale e ben servita.
Superficie e distribuzione interna
Lo studio medico ha una superficie catastale totale di 64 mq e una superficie convenzionale complessiva di circa 88 mq, che include anche la quota parte di gradinata e ascensore. È composto da un ingresso, una sala d'attesa, un disimpegno, un bagno, un antibagno e una stanza adibita ad ambulatorio medico. L'altezza utile interna è di 3,45 metri. L'unità immobiliare presenta uno stato di conservazione e manutenzione ottimo.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono in cemento armato, con solai in latero-cemento e copertura a tetto a falde inclinate con tegole. Le pareti esterne sono intonacate e pittate. La pavimentazione interna è in gres porcellanato e lamparquet, mentre le pareti interne sono intonacate al civile e pitturate. Gli infissi esterni e interni sono in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico sottotraccia e impianto termico di climatizzazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione centrale a Lanciano, in Corso Trento e Trieste n. 35, garantendo facile accesso a servizi e attività commerciali. L'unità immobiliare è libera per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con una lieve difformità catastale sanabile relativa a una tramezzatura interna.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 132.000,00
Offerta minima: € 96.995,80
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione
• Posizione centrale
• Dotato di ascensore
• Impianto di climatizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
