Immobile in asta di 92 m² in vendita a Arielli
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Arielli (CH) – Via nd (CAP 66030)
L'unità immobiliare è un locale commerciale situato al piano terra di un fabbricato a destinazione mista nel Comune di Arielli (CH). L'immobile è inserito in un contesto che include diverse attività produttive e commerciali, beneficiando di una posizione nella zona industriale.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di circa 92,03 mq. Presenta una pianta a forma di 'L' ed è internamente composto da un ampio vano open space adibito a sala, un locale spogliatoio e un blocco servizi. L'altezza utile interna è di circa 3,25 metri. Le condizioni dell'involucro esterno sono discrete, mentre gli spazi interni presentano finiture mediocri nelle porzioni non interessate dai recenti lavori di ammodernamento. A seguito di recenti interventi, l'unità risulta fusa funzionalmente con il locale contiguo (Lotto 8) per l'esercizio di un'unica attività commerciale, pur conservando la propria autonomia catastale.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale è dotato di soluzioni costruttive ordinarie e ha beneficiato di una ristrutturazione parziale. Non sono stati riscontrati palesi quadri di dissesto. L'immobile include una quota pro-indivisa del 25% dell'area esterna comune, costituita da piazzale e camminamenti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel Comune di Arielli (CH), in una zona industriale. La sua posizione offre una buona attrattiva commerciale. L'immobile è libero per la procedura e le lievi difformità riscontrate sono sanabili con oneri già detratti dal valore di stima.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.073,00
Offerta minima: € 32.304,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Locale commerciale al piano terra
• Buona altezza interna (3,25 m)
• Libero per la procedura
• Oneri di regolarizzazione già detratti dal valore di stima
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
