Immobile in asta di 1131 m² in vendita a Miglianico
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Miglianico (CH) – Contrada Cerreto null
Questo terreno edificabile si trova a Miglianico (CH), in Contrada Cerreto, all'interno del prestigioso Miglianico Golf Club. L'area è ben connessa con le principali arterie di comunicazione e a breve distanza dai centri abitati maggiori, inserita in un contesto di aree verdi curate e attrezzate.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie catastale totale di 1.131 mq, suddivisa in due particelle. La particella 4582 è destinata a verde privato, mentre la particella 4584, per circa 520 mq, rientra in un'area destinata all'edificazione di strutture ricettive turistiche. L'area è pianeggiante, incolta e non recintata, con accesso da una viabilità interna.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è servito dalle principali urbanizzazioni (acqua, fogna, gas, elettricità). La destinazione urbanistica è Sub Area F4 'Attrezzature ed impianti sportivi: campo da golf', con un indice di edificabilità di 1,42 mc/mq e un'altezza massima di 7,50 metri. È presente una volumetria residua di 1.086,86 mc. Si rileva una servitù di passaggio per elettrodotto interrato lungo il confine con la particella 4252.
Contesto e collegamenti
Ubicato in una zona strategica e di pregio, il terreno gode della vicinanza al Golf Club e a un complesso residenziale, rendendolo ideale per lo sviluppo di strutture turistiche. L'accesso avviene tramite una strada di lottizzazione interna, collegata alla strada comunale Ortona-Chieti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 180.000,00
Offerta minima: € 25.604,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Ubicazione presso Golf Club
• Area urbanizzata
• Libero per la procedura
• Volumetria residua
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
