Immobile in asta di 245 m² con più di 5 locali in vendita a Guardiagrele
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Guardiagrele (CH) – Loc. San Biase 32 (CAP 66016)
Il compendio immobiliare in asta si trova a Guardiagrele, in località San Biase 32, in una zona a prevalente destinazione residenziale di espansione semirurale (R3.3). Si tratta di una cascina di antica costruzione, risalente al 1900, ubicata in un lotto di terreno comune con accesso dalla strada pubblica.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 245 mq e si sviluppa su più livelli. L'unità ad uso abitativo (Sub. 6), di tipo rurale, è composta al piano terra da cucina, una camera, ripostigli, ingresso e un bagno. Il piano primo ospita tre camere, una cantina, un bagno e una soffitta. I due livelli sono collegati esclusivamente tramite un terrazzo esterno. L'unità ad uso magazzino (Sub. 8) comprende due locali al piano terra con accesso autonomo dalla strada. L'altezza interna dell'unità abitativa varia da 2.20 a 2.70 metri.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura con solai prevalentemente in travi di ferro e voltine laterizie, e un tetto con struttura in legno e copertura in coppi laterizi. Gli infissi sono in legno e alluminio anodizzato. L'immobile è dotato di un terrazzo e di una scala esterna. Il riscaldamento è assente. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona rurale residenziale, con le aree limitrofe caratterizzate da un ambiente agricolo. Il traffico nella zona è locale. L'immobile ricade in zona PRG "R3.3 - Espansione semirurale", che comprende aree insediative a bassa densità edilizia in ambiente rurale, ad integrazione di nuclei insediativi esistenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.401,00
Offerta minima: € 20.352,48
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale di ristrutturazione
• Zona semirurale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
