Immobile in asta di 3260 m² in vendita a Miglianico
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Miglianico (CH) – Contrada Cerreto 48 (CAP 66010)
Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Miglianico (CH), in Contrada Cerreto n. 48. Si trova in una zona classificata come SUB-AREA E Territorio Agricolo dal Piano Regolatore Generale vigente. La posizione offre un contesto rurale, ma con la possibilità di sviluppi legati all'attività agricola e al turismo.
Superficie e distribuzione interna
Il fondo si estende su una superficie complessiva di circa 3.260 mq, suddiviso in due particelle catastali. La particella 271, di 1.380 mq, è classificata come vigneto e frutteto. La particella 847, di 1.880 mq, è classificata come vigneto e incolto produttivo. Il terreno è pianeggiante e adatto a diverse coltivazioni agricole.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in una sub-area agricola che consente l'utilizzazione edificatoria per la costruzione di residenze, manufatti connessi alla conduzione del fondo, impianti produttivi agricoli, nonché l'esercizio delle attività agrituristiche e del turismo rurale, nei limiti delle normative regionali. L'indice di fabbricabilità è di 0.03 mc/mq, con un'altezza massima degli edifici di 7.50 mt e distanze minime dai confini e tra gli edifici rispettivamente di 5.00 mt e 10.00 mt.
Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in una zona agricola di Miglianico, un comune della provincia di Chieti. La località è ben servita da infrastrutture primarie e secondarie. Il fondo è libero per la procedura e presenta una situazione urbanistica regolare, offrendo opportunità per chi desidera investire nel settore agricolo o agrituristico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 31.800,00
Offerta minima: € 17.887,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Possibilità edificatoria
• Zona agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
