Immobile in asta di 9505 m² in vendita a San Giovanni Teatino
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a San Giovanni Teatino (CH) – Via Salara (CAP 66020)
Il terreno agricolo in asta è situato in Via Salara, nel Comune di San Giovanni Teatino (CH), in una zona periferica caratterizzata da infrastrutture commerciali, artigianali e industriali. L'area è ben collegata alla viabilità principale urbana ed extraurbana, con l'accesso al lotto che avviene tramite una stradina privata dalla Via Salara. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, e si trova in prossimità di importanti centri limitrofi come l'aeroporto.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende per una superficie commerciale complessiva di 9.505 mq, risultando pressocchè pianeggiante. È composto da due appezzamenti di terreno agricolo, censiti al Catasto Terreni al foglio 3, particella 72 (8.780 mq) e particella 148 (725 mq), entrambi con classamento seminativo. L'immobile è conforme dal punto di vista catastale e urbanistico, con titolarità corrispondente agli atti.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno presenta sistemazioni agrarie a seminativo. Le particelle ricadono in zone PRG E2 (aree agricole con salvaguardia ambientale), con una parte minore della particella 72 in zona PRG B5 (aree marginali della struttura urbana da completare). Entrambe le particelle sono soggette alle prescrizioni del Piano Regionale Paesaggistico e alle previsioni del Piano di Rischio Aeroportuale (zona C), oltre ad essere interessate da elementi di pericolosità idrogeologica (zona di attenzione per liquefazione di tipo 1).
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in un'area industriale periferica, con zone limitrofe commerciali e vicinanza all'aeroporto. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un terreno agricolo in un contesto ben collegato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 12.869,65
Offerta minima: € 46.198,42
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
