Immobile in asta di 107 m² con più di 5 locali in vendita a Schiavi di Abruzzo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Schiavi di Abruzzo (CH) – Via Zanna - Frazione San Martino 33 (CAP 66045)
L'immobile in asta è un fabbricato unifamiliare isolato situato nel Comune di Schiavi di Abruzzo (CH), in Via Zanna - Frazione San Martino n. 33. La costruzione originaria risale a prima degli anni '50, con una sopraelevazione realizzata alla fine degli anni '60. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una posizione a circa 4 km dal centro urbano e dalla strada a scorrimento veloce Fondovalle Trigno, e a circa 30 km dal mare, a 1172 mt s.l.m.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di circa 285,75 mq, di cui 107,93 mq residenziali. L'abitazione si articola su più livelli: un piano seminterrato di 33,95 mq netti con cantina e ripostiglio accessibili dall'esterno; un piano terra di 72,57 mq netti con cucina, sala, due camere, un bagno e un ripostiglio; un primo piano di 80,29 mq netti con due camere intonacate con balconcino, due camere allo stato grezzo e un vano destinato a bagno senza finiture. È presente anche un sottotetto di 98,98 mq, parzialmente praticabile e allo stato grezzo, destinato a soffitta-ripostiglio. L'altezza interna del piano terra è di 2,45 mt, del primo piano di 2,85 mt, e del sottotetto variabile tra 1,50 e 2,70 mt. L'immobile si presenta in cattive condizioni di conservazione e manutenzione, ma in buono stato statico.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato è in muratura mista di laterizi e blocchi di cemento, con tamponature in laterizio e solai in travetti precompressi e pignatte. L'immobile è fornito di impianto idrico ed elettrico, ma non è allacciato alle reti pubbliche. L'intonaco esterno è presente, mentre internamente è parziale. Non è presente un sistema di riscaldamento o aria condizionata. Le pertinenze includono una cantina e un ripostiglio al piano seminterrato.
Contesto e collegamenti
La zona è situata in un'area montana, a circa 4 km dal centro di Schiavi di Abruzzo. Il Comune, con circa 600 abitanti, si trova nella parte meridionale della Provincia di Chieti, al confine con il Molise. I collegamenti stradali includono la vicinanza alla Fondovalle Trigno. L'immobile è libero per la procedura e dotato di certificato di agibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.000,00
Offerta minima: € 18.630,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Certificato di agibilità presente
• Nessun condominio
• Buona disposizione planimetrica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
