Immobile in asta di 109 m² in vendita a Ortona
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ortona (CH) – Via Cesare De Titta 36 (CAP 66026)
L'appartamento in asta è situato a Ortona, in via Cesare De Titta n. 36, all'interno del residence "Borgo La Valle". L'immobile, costruito nel 2003, si inserisce in un contesto residenziale e gode di una posizione che permette un facile accesso ai servizi della frazione Contrada S. Lucia.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 109,87 mq e si sviluppa su due livelli: piano terra e piano interrato. Il piano terra, con un'altezza utile interna di 2,74 ml, è composto da una zona giorno con soggiorno/pranzo e cucina, un piccolo disimpegno, due camere da letto e un bagno, oltre a un ripostiglio. Il piano interrato, con un'altezza utile interna di 2,55 ml, è adibito a cantina, ma è attualmente utilizzato come cucina e tinello. I due piani sono collegati da una scala a chiocciola interna. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni interne sono in monocottura, ad eccezione dei bagni dove è presente ceramica anche nel rivestimento. Gli intonaci esterni sono cementizi pitturati, mentre quelli interni sono in grassello di calce. I serramenti esterni sono in legno con vetro camera, il portoncino d'ingresso è in alluminio e la porta della cantina è in metallo e vetro. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale per acqua calda sanitaria, e impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento tradizionali sottotraccia. Completano la proprietà una corte esterna esclusiva di 55,76 mq, accessibile dalla zona cucina, e un balcone esclusivo di 20,65 mq sul fronte principale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Ortona, in Contrada S. Lucia. L'appartamento è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente. Non ci sono insoluti per spese condominiali pregresse.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.870,00
Offerta minima: € 58.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Corte esterna esclusiva
• Balcone esclusivo
• Impianti sottotraccia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
