Immobile in asta di 111 m² in vendita a San Giovanni Teatino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Giovanni Teatino (CH) – Via Pietro Nenni 138 (CAP 66020)
L'appartamento è ubicato a San Giovanni Teatino, in Via Pietro Nenni 138, in una zona semicentrale mista residenziale/commerciale. L'edificio, costruito nel 1975 e ristrutturato nel 2001, si sviluppa su 4 piani, di cui 3 fuori terra e 1 interrato. La zona è ben servita e collegata, con traffico sostenuto e buoni parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 111,53 mq ed è posto al piano secondo sottotetto, interno 5, scala B. L'altezza interna è variabile da 214 cm a 302 cm. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno di circa 34 mq, una cucina di 6,5 mq, tre camere da letto (rispettivamente di 14,7 mq, 11,5 mq e 12,95 mq), un bagno di 4 mq, un wc di 5,1 mq, un ripostiglio di 1,75 mq e un corridoio di 4,8 mq. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è considerato al di sopra della media.
Caratteristiche e dotazioni
Il portoncino di accesso è in legno tamburato. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, le pareti sono tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'appartamento è dotato di impianti idrotermosanitario, elettrico, idrico e televisivo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano da 24 Kw e collettori complanari con elementi radianti in alluminio. È presente anche un climatizzatore inverter. Sul fronte principale, lato SE, c'è un balcone esteso per tutta la lunghezza. L'assemblea condominiale si è espressa favorevolmente per l'installazione di un ascensore/montacarichi.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in zona semicentrale in un'area mista residenziale/commerciale, con i più importanti centri limitrofi come Pescara e Chieti. Il traffico nella zona è sostenuto e i parcheggi sono buoni. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 118.960,76
Offerta minima: € 66.915,57
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato nel 2001
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Balcone esteso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
