Immobile in asta di 115 m², box auto doppio in vendita a Filetto
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Filetto (CH) – Viale Cesare Battisti 41 (CAP 66030)
L'immobile in asta è ubicato in Viale Cesare Battisti n. 41, nel Comune di Filetto (CH), in una zona centrale residenziale. Il fabbricato, di tipo semi-indipendente, è stato edificato all'incirca negli anni '50/'60 del secolo scorso e si trova in un contesto con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale di 115,20 mq e si sviluppa su tre livelli sottostrada. Il piano 1° sottostrada comprende un portico d'ingresso, cucina, soggiorno, una camera da letto, un vano adibito a letto privo di finestra, disimpegno, lavanderia e bagno, con un'altezza interna media di circa 2,85 mt. Al piano 2° sottostrada si trovano tre locali ad uso cantina/magazzino, con altezze variabili tra 2,00 mt e 2,95 mt. Il piano 3° sottostrada ospita un locale ex stalla, con altezza di circa 2,35 mt. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare include una corte a servizio dell'abitazione e del box. Il box auto doppio, di 25,00 mq commerciali, è situato al piano 1° sottostrada con accesso carrabile diretto dalla corte e ha un'altezza interna media di circa 2,55 mt. La struttura portante è mista, con muratura e telai in cemento armato, e solai in latero-cemento. La pavimentazione del box è in massetto cementizio, privo di finiture e impianti.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e residenziale, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Sono presenti tutti i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.620,00
Offerta minima: € 46.215,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/06/2026
Termine presentazione offerte: 15/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box doppio
• Posizione centrale
• Corte privata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
