Immobile in asta di 130 m² in vendita a Arielli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Arielli (CH) – null null null (CAP 66030)
L'immobile, classificato come 'casa del custode', è situato nel Comune di Arielli (CH) e si sviluppa interamente al piano terra. Fa parte di un compendio immobiliare più ampio, con accesso carrabile diretto dalla Via Roma e dalla limitrofa strada comunale S. Romano e/o via Valle. La zona è pianeggiante e offre ampie aree di sosta e manovra.
Superficie e distribuzione interna
L'unità ha una consistenza commerciale di circa 130,00 mq ed è composta da 4 vani con un'altezza interpiano di 3,30 metri. L'accesso avviene tramite una gradinata esterna sopraelevata. Le condizioni generali di manutenzione sono giudicate scarse, con fenomeni diffusi di infiltrazione, umidità di risalita e marcescenza degli intonaci interni.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture includono infissi in alluminio a vetro semplice, pavimentazione in graniglia (marmittoni) e porte interne tamburate. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrico, termico) sono presenti e funzionanti, sebbene non sia stata verificata la loro conformità alle normative vigenti. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) non è disponibile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è strutturalmente autonomo, sebbene addossato al fronte prospiciente la via pubblica. L'immobile è occupato in forza di un contratto di affitto di ramo d'azienda ultranovennale, con scadenza fissata al 16 settembre 2028, ma il Giudice dell'Esecuzione ha disposto la liberazione del compendio pignorato, rendendolo libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.180,00
Offerta minima: € 30.135,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Regolare urbanisticamente e catastalmente
• Libero per la procedura
• Impianti presenti e funzionanti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
