Immobile in asta di 134 m² con più di 5 locali in vendita a Guardiagrele
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Guardiagrele (CH) – Località San Bartolomeo (CAP 66016)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Guardiagrele, in Località San Bartolomeo, inserito in un edificio residenziale di quattro livelli fuori terra. Costruito nel 1980 e ristrutturato nel 1998, si trova in una zona periferica con un contesto misto residenziale e commerciale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e con parcheggi sufficienti. L'accesso alla proprietà avviene direttamente da strada pubblica.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 134,60 mq e si sviluppa su quattro livelli, dal piano terra al terzo (sottotetto), collegati da una scala interna. Il piano terra ospita l'ingresso, un soggiorno, una cucina e un ripostiglio. Il primo piano comprende un disimpegno, una camera e un bagno. Al secondo piano si trovano un disimpegno e due camere. Il terzo piano è adibito a locale soffitta. L'altezza interna dei piani è di 2,70 metri. Lo stato di manutenzione dell'immobile è considerato al di sopra della media.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni interne sono in parte in cotto e in parte in ceramica. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, ad eccezione dei locali cucina e bagno che presentano rivestimenti in ceramica. La porta d'ingresso è blindata e gli infissi esterni sono in legno e vetro. Le tramezzature sono in muratura e tinteggiate. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario e termico, tutti esistenti e funzionanti. La struttura portante è in muratura con tamponatura in muratura, e le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate. L'area esterna è scoperta, adibita a camminamenti pedonali con pavimentazione in tappetino di asfalto.
Contesto e collegamenti
La zona in cui è ubicato l'immobile è periferica, caratterizzata da un'area mista residenziale e commerciale. Il traffico è locale e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. La fermata dell'autobus dista circa 100 metri, mentre l'autostrada si trova a circa 45 km. L'immobile risulta libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 124.100,00
Offerta minima: € 69.806,25
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato nel 1998
• Impianti funzionanti
• Zona mista residenziale/commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
