Immobile in asta di 134 m² con più di 5 locali in vendita a Guardiagrele
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Guardiagrele (CH) – Località San Bartolomeo (CAP 66016)
L'appartamento è situato a Guardiagrele, in Località San Bartolomeo, in una zona periferica con un contesto misto residenziale e commerciale. L'edificio, costruito nel 1980 e ristrutturato nel 1998, si sviluppa su quattro livelli fuori terra e gode di accesso diretto da strada pubblica.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 134,60 mq ed è distribuito su quattro piani collegati da una scala interna. Al piano terra si trovano l'ingresso, un soggiorno e una cucina con ripostiglio. Il piano primo ospita un disimpegno, una camera e un bagno. Al piano secondo sono presenti un disimpegno e due camere. Il terzo piano è adibito a locale soffitta. L'altezza interna dei vani è di 2,70 metri e l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni interne sono in parte in cotto e in parte in ceramica. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, ad eccezione dei locali cucina e bagno che presentano rivestimenti in ceramica. La porta d'ingresso è blindata e gli infissi esterni sono in legno e vetro. Le tramezzature sono in muratura e tinteggiate. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario e termico sono esistenti e funzionanti. La struttura portante è in muratura, con tamponature in muratura e solai realizzati a circa 2,70 metri dal piano pavimento. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate. L'area esterna è completamente scoperta e adibita a camminamenti pedonali con pavimentazione in tappetino di asfalto.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona periferica di Guardiagrele, in un'area mista residenziale e commerciale. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. La fermata dell'autobus è distante circa 100 metri, mentre l'autostrada si trova a circa 45 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 124.100,00
Offerta minima: € 93.075,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato nel 1998
• Impianti esistenti e funzionanti
• Zona mista residenziale/commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
