Immobile in asta di 138 m² con più di 5 locali in vendita a Mozzagrogna
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Mozzagrogna (CH) – Contrada Lucianetti N/A (CAP 66030)
L'immobile in asta è ubicato in Contrada Lucianetti a Mozzagrogna (CH), in una zona B2 di completamento rurale. Il fabbricato, costruito con licenza edilizia del 1976 e successive concessioni, si inserisce in un contesto urbanistico sviluppato intorno al centro storico e lungo le strade extraurbane, offrendo un ambiente tranquillo e ben collegato.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico comprende un appartamento di 138 mq netti (161,40 mq lordi) al secondo piano sottotetto, un laboratorio artigiano/rimessa di 142 mq netti (166 mq lordi) al piano terra e un secondo laboratorio artigiano/rimessa di 89 mq al piano terra. L'appartamento, con un'altezza variabile da 140 cm a 65 cm, è composto da salotto, cucina separata, corridoio, due stanze da letto, due bagni e un ripostiglio. Il primo laboratorio è un ampio locale con cucina e wc, mentre il secondo è un unico vano/ambiente. L'appartamento è in buono stato di manutenzione, mentre i laboratori presentano uno stato sufficiente o scarso.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è rifinito con materiali di buona qualità, porte laccate lucide, bagni ben rifiniti e infissi ad isolamento termico. Il riscaldamento è autonomo. Le finiture del primo laboratorio sono essenziali, con pavimento piastrellato e camino. L'immobile gode di un terrazzo coperto di circa 25 mq e di una corte annessa con accesso diretto dalla strada.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona rurale di completamento, caratterizzata da un tessuto urbanistico sviluppato. L'accesso agli immobili avviene da un unico ingresso su strada, su un cortile comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 178.720,00
Offerta minima: € 134.040,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento in buono stato
• Ampie superfici
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
