Immobile in asta di 140 m² con più di 5 locali in vendita a Guilmi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Guilmi (CH) – Via Italia 25 (CAP 66050)
L'immobile in asta è ubicato nel centro storico del Comune di Guilmi (CH), in Via Italia 25, in una zona classificata B/1 dal PRG vigente. Il fabbricato, di cui fa parte la proprietà, è stato realizzato in data anteriore al 1° settembre 1967, inserendosi in un contesto urbano consolidato e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà immobiliare si compone di due unità distinte. L'unità abitativa ha una superficie commerciale totale di 140,30 mq e si sviluppa su due livelli principali. Al piano terra si trovano l'ingresso e un piccolo ripostiglio esterno. Il piano primo ospita la cucina con accesso a un balcone e un soggiorno. Al piano secondo sono presenti una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno e due balconi. L'altezza media del piano primo è di 255 cm, mentre quella del piano secondo è di 270 cm. È presente un sottotetto non abitabile, accessibile tramite botola. Il locale artigianale, posto al piano terra con affaccio su Via Italia, ha una superficie commerciale di 35 mq ed è costituito da un unico locale con antibagno e bagno. Attualmente è utilizzato come rimessa/magazzino e si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in muratura mista, con fondazioni e solai, inclusa la copertura, in cemento armato. La facciata è intonacata. Sono presenti doppi infissi in alluminio e porte interne in legno. Le pavimentazioni e i rivestimenti del bagno sono in ceramica. L'impianto di riscaldamento dell'unità abitativa è autonomo, realizzato con caldaia a gas metano e termocamino, sebbene gli impianti siano datati. Il locale artigianale non è dotato di impianto termico di riscaldamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione centrale nel Comune di Guilmi, garantendo facile accesso ai servizi essenziali. L'unità abitativa è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 73.487,36
Offerta minima: € 2.325.186,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Due unità immobiliari distinte
• Buono stato locale artigianale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
