Immobile in asta di 140 m² in vendita a Chieti
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Chieti (CH) – Via Arniense 80 (CAP 66100)
L'immobile è ubicato a Chieti, in Via Arniense n. 80, all'interno di una piccola palazzina della “schiera storica” a prevalente destinazione residenziale. La costruzione risale al 1900. La collocazione urbana è privilegiata, nel centro storico cittadino, a pochi passi dal corso principale, limitrofa all'area di mercato giornaliero e adiacente a una chiesa. La zona è ben servita da servizi pubblici primari e attività commerciali di quartiere, con due ampi parcheggi pubblici nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie lorda di circa 140 mq e si trova al secondo piano. Consta di cinque vani disimpegnati da due corridoi, oltre cucina, bagno e ripostiglio. Il locale magazzino, con una superficie lorda di circa 36 mq, è situato al piano terra dello stesso stabile e si compone di due ambienti voltati a crociera, contigui e divisi da un arco in muratura. L'appartamento si presenta in mediocre stato manutentivo e di conservazione, mentre il magazzino necessita di interventi manutentivi ma è di particolare pregio.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha una struttura portante in laterizio con orizzontamenti prevalentemente voltati. Le pavimentazioni originarie in “cementine decorate” sono ancora presenti in alcuni locali. Gli impianti elettrici e di riscaldamento (autonomo con caldaia Junkers) sono presenti ma necessitano di adeguamento alle normative vigenti e ristrutturazione. L'immobile è dotato di un sistema di trattamento aria con condizionatore a parete in una stanza e un piccolo caminetto. Il portoncino d'ingresso è quello originario con serratura di sicurezza. L'alloggio dispone di due balconi di piccola superficie. Il locale magazzino non è dotato di impianti di alcun tipo.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da immobili similari per tipologia edilizia, tipici del centro storico. Sono presenti scuole, ufficio postale, chiesa, fermate di mezzi pubblici, presidio territoriale dell’Arma dei Carabinieri, tribunale, sede comunale, banche e numerose attività commerciali raggiungibili comodamente a piedi. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 178.950,00
Offerta minima: € 48.545,33
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 11/08/2026
Termine presentazione offerte: 10/08/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Presenza di magazzino
• Immobile storico
• Buona accessibilità ai servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
