Immobile in asta di 145 m² in vendita a Cupello
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cupello (CH) – Contrada Ributtini (CAP 66051)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Cupello (CH) in Contrada Ributtini, in un contesto extraurbano. L'edificio è stato realizzato con licenza edilizia nel 1974 e successivamente sanato nel 1986, ottenendo l'agibilità nel 2004. La zona ricade in 'Area di Completamento A3' secondo il Piano Regolatore Esecutivo del Comune di Cupello.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 145 mq ed è posto al terzo piano sottotetto. Si accede tramite una scalinata esterna e poi interna. La distribuzione interna comprende un corridoio, una camera da letto di circa 5,00 x 5,00 mt, un servizio igienico di 3,00 x 2,00 mt, una cucina di 4,00 x 4,00 mt, un soggiorno di 7,00 x 4,00 mt e un vano laterale di 4,00 x 2,40 mt con altezze variabili. Dal soggiorno-cucina si accede a un terrazzino di 4,20 x 2,00 mt. Le altezze interne del sottotetto variano da un minimo di 0,80 mt a un massimo di 3,15 mt. Un ripostiglio di circa 4,00 x 3,00 mt è accessibile dal pianerottolo. Il magazzino/cantina ha una superficie catastale di 20 mq e un'altezza di 2,60 mt.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'appartamento è in muratura. La pavimentazione è in gres porcellanato, la rubinetteria in acciaio inox e i sanitari in ceramica. Gli infissi sono in alluminio anodizzato di colore grigio con avvolgibili. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e idraulico, ma non è presente l'impianto di riscaldamento. Il magazzino presenta un portone d'ingresso in legno e una luce finestra. L'immobile risulta privo di manutenzione. Le pertinenze includono un locale magazzino uso cantina di 20 mq e un'area verde urbana di 120 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in Contrada Ributtini a Cupello, nelle vicinanze del comune di San Salvo (CH). L'area urbana di pertinenza, sebbene residuale, può essere destinata a verde o giardino. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, non essendo state riscontrate difformità rispetto ai titoli abitativi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.125,00
Offerta minima: € 21.660,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area verde di pertinenza
• Regolarità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
