Immobile in asta di 164 m² con più di 5 locali in vendita a Lanciano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Lanciano (CH) – C.da Nasuti 17 (CAP 66034)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Lanciano (CH), in C.da Nasuti, una contrada occidentale che confina con i territori comunali di Castelfrentano, Poggiofiorito e Orsogna. La zona è caratterizzata dalla presenza della Cantina sociale 'San Legonziano', principale fonte economica locale. I beni ricadono in 'Zona B2, residenziale di completamento-frazionale estensiva Art.56' e 'Zona E1 – Agricola Art.68' del PRG vigente.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione (Fg.22 P.lla 4126 Sub.2) sviluppa una superficie convenzionale di 164,74 mq ed è disposta su quattro livelli (S1-T-1-2) collegati da scala interna. Il piano terra presenta due vani, il piano primo sottostrada tre vani, il piano primo un ambiente e il piano secondo (soffitta) un ambiente. Le altezze utili interne variano da 2,60 m a 4,05 m. L'immobile si trova in cattivo stato di conservazione e manutenzione, privo di finiture. Il magazzino (Fg.22 P.lla 4126 Sub.3) ha una superficie convenzionale di 70,56 mq e si sviluppa su due livelli (S1 e S2) con accessi indipendenti. Cinque piccoli appezzamenti di terreno incolto, alcuni contigui e scoscesi, completano la proprietà per una superficie complessiva di 77 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'abitazione è in muratura mista, con solai a voltine o a vista con travi e travetti in legno. Le pareti esterne sono intonacate con elementi in mattoni a faccia vista. Internamente, alcune pareti sono intonacate, altre in muratura mista a vista. Gli infissi esterni sono in PVC con doppio vetro e persiane in legno. L'immobile è provvisto di adduzione dell'acqua potabile ma sprovvisto di allaccio alla rete fognaria e di impianti idrico-termico-sanitario-elettrico. Il magazzino presenta strutture in cemento armato e laterizio, pavimentazione in gres tipo cotto e impianto elettrico in canalina.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona extraurbana di Lanciano, con accesso dalla pubblica via. L'immobile è libero per la procedura e non risulta gravato da vincoli o oneri condominiali. La destinazione urbanistica è mista, residenziale e agricola, offrendo un contesto tranquillo e rurale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.479,56
Offerta minima: € 60.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie
• Terreno annesso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
