Immobile in asta di 170 m² con più di 5 locali in vendita a Torricella Peligna
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Torricella Peligna (CH) – Via Pastura n.*** e n.***
L'immobile in asta è un'abitazione situata nel cuore del centro storico di Torricella Peligna (CH), un paese di montagna a circa 900 metri sul livello del mare, con una popolazione di circa 1000 abitanti. La proprietà si inserisce in un comparto edilizio di antica costruzione, risalente presumibilmente agli anni '30, e gode di una posizione ad angolo che le conferisce un'esposizione favorevole. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un forte dislivello tra Via Pastura “alta” e Via Pastura “bassa”, che ha permesso lo sviluppo su più livelli.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale dell'immobile è di circa 170,65 mq. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli: un piano seminterrato con cantina e legnaia; un piano terra che ospita un locale adibito a soggiorno/lavanderia, un bagno e una camera da letto; un piano primo con ingresso, cucina, pranzo soggiorno, un secondo disimpegno, un bagno e una camera da letto; e un piano sottotetto con un unico locale adibito a soffitta e la presenza di un letto singolo. I locali si presentano in condizioni mediocri, con finiture semplici e uno stato di conservazione sufficiente, con alcuni rappezzi di pavimentazione e una lesione al solaio del piano primo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di pietra con solai in acciaio e laterizio. Le pavimentazioni sono in parte a mattoni nella cantina e in ceramica negli altri piani. Gli infissi esterni sono doppi (alluminio e legno) con scurini interni, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento autonomo tramite termocamino a legna che alimenta termosifoni in ghisa e una stufa a pellet al piano terra. La copertura è a tetto a doppio spiovente. L'immobile include una cantina.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale del Comune di Torricella Peligna, che offre ampi paesaggi di vallata fino al mare Adriatico, distante circa 25 km. La località è ben collegata con altri comuni limitrofi come Gessopalena, Roccascalegna e Montenerodomo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.200,00
Offerta minima: € 28.547,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto di riscaldamento presente
• Ubicazione nel centro storico
• Struttura in muratura portante
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
