Immobile in asta di 177 m² con più di 5 locali in vendita a Carunchio
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Carunchio (CH) – Via Umberto I 30 (CAP 66050)
L'edificio terra-cielo è ubicato nel centro del comune di Carunchio (CH), in una zona residenziale caratterizzata da costruzioni tradizionali. La sua posizione è considerata discreta per la vicinanza ai principali centri di interesse e per le intrinseche caratteristiche ambientali, risultando abbastanza appetibile sul mercato. L'immobile, di vecchia fattura, risale al primo accatastamento del 1939.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su quattro livelli, per una superficie netta complessiva di circa 177,00 mq. Il piano secondo seminterrato, con due ingressi distinti, è destinato a stalla e legnaia. Il piano primo seminterrato è utilizzato come cantina. Il piano terra, con ingresso esterno su scalinata pubblica, ospita due locali per la zona giorno e un servizio igienico. Il piano primo è dedicato alla zona notte con due stanze. Tutti i piani sono collegati da scale interne. Attualmente il fabbricato è disabitato e versa in stato di abbandono, necessitando di un intervento di ristrutturazione importante.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con murature portanti in pietra e solai con volte a botte. Le finiture sono di scarsa qualità, con facciate esterne ad intonaco graffiato. Le finestre sono in legno con vetro singolo e scuri interni. Internamente, i piani seminterrati sono allo stato grezzo, mentre gli altri due piani sono rifiniti con materiali diversi, alternando marmittoni e piastrelle di gres. È presente un bagno cieco al piano terra. Sono presenti impianti elettrici, idrici, di riscaldamento dell'acqua e di riscaldamento mediante termosifoni, ma il loro funzionamento non è stato verificato e si dubita del loro corretto stato di manutenzione data l'epoca di costruzione e l'inutilizzo prolungato.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare si trova nel nucleo del centro storico di Carunchio, in un contesto di edifici residenziali tradizionali. L'accesso avviene tramite un accesso carraio a valle e un accesso pedonale a monte dalla pubblica via. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 29.036,90
Offerta minima: € 5288,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Fabbricato terra-cielo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
