Immobile in asta di 186 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Villamagna
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Villamagna (CH) – Località Canale (CAP 66010)
L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione indipendente, edificato negli anni '80, situato nel Comune di Villamagna, in località Canale. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale e agricolo, offrendo tranquillità e ampi spazi.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su tre livelli fuori terra, con una superficie commerciale complessiva di circa 186,9 mq per la parte abitativa. Il Piano Terra è suddiviso in autorimessa con deposito, cucina/soggiorno, un locale lasciato al grezzo e un bagno, con un'altezza interna di 3,10 metri. Il Piano Primo, con altezza interna di 2,95 metri, comprende ingresso, cucina abitabile, soggiorno, quattro camere e due bagni. Il Piano Secondo è una soffitta al grezzo con strutture a vista, con altezze variabili da 2,30 a 4,00 metri. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La proprietà include un deposito attrezzi agricoli di 34 mq, ex piccola stalla, in mattoni e lasciato allo stato grezzo. La copertura è realizzata con pannelli ondulati in cemento. L'immobile dispone di una corte di pertinenza esclusiva e di un terreno incolto di 1526 mq. La proprietà non è recintata e offre libero accesso.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in località Canale, una zona che garantisce la vicinanza ai servizi essenziali del Comune di Villamagna. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità della campagna e la comodità di accesso alle infrastrutture locali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 211.871,90
Offerta minima: € 80.445,11
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Casa indipendente su tre livelli
• Ampia superficie abitativa
• Libero per la procedura
• Include terreno di pertinenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
