Immobile in asta di 187 m², box auto in vendita a Castel Frentano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Castel Frentano (CH) – Via Trastulli 18
L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato nel Comune di Castel Frentano (CH), in Via Trastulli, in un contesto periferico a prevalente destinazione residenziale. La zona è caratterizzata da un tessuto edilizio a bassa densità, con abitazioni unifamiliari e bifamiliari e piccoli organismi edilizi dotati di spazi pertinenziali. L'accesso pedonale e carrabile è assicurato direttamente dalla viabilità pubblica.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale convenzionale complessiva del lotto è di circa 187,00 mq. L'abitazione (sub. 2) si sviluppa su tre livelli: piano terra con ingresso, cucina, tinello, sala e bagno; piano primo con camera da letto e terrazzo; piano secondo adibito a soffitta con balcone. I piani sono collegati da una scala interna. Il locale deposito (sub. 5) è al piano terra, adiacente all'abitazione, suddiviso in due ambienti con un piccolo W.C. e un ripostiglio con accesso indipendente. Il garage (sub. 4) è un corpo di fabbrica autonomo al piano terra, articolato in due locali. Le altezze interne variano tra 2,40 m e 2,90 m. Gli immobili si presentano in precarie condizioni manutentive e conservative, con opere di rimozione e demolizione avviate e non completate al piano terra, assenza di parte delle finiture e degli infissi, e impianti pressoché inesistenti o non utilizzabili. Il terrazzo è privo di pavimentazione e protezioni perimetrali.
Caratteristiche e dotazioni
La parte più antica del fabbricato presenta una struttura portante in muratura di mattoni pieni e solai con voltine in mattoni e travi in ferro. La porzione più recente ha struttura in muratura e solaio in laterocemento. La copertura principale è in laterocemento con tegole marsigliesi. Le superfici esterne sono rifinite con intonaco di tipo graffiato. L'immobile include due balconi e un ampio terrazzo. Il riscaldamento è assente. Il compendio è dotato di una corte comune di 431,00 mq, parzialmente pavimentata con masselli autobloccanti e recintata, con accesso pedonale e carrabile. Il garage è un corpo di fabbrica autonomo con copertura in lamiera zincata.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona periferica con un grado di urbanizzazione e servizi tipici di un ambito residenziale esterno al centro cittadino. La localizzazione è considerata ordinaria nel mercato immobiliare locale, con domanda per immobili residenziali con spazi esterni e pertinenze. L'accesso è diretto dalla viabilità pubblica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.000,00
Offerta minima: € 37.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia corte privata
• Garage incluso
• Contesto residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
