Immobile in asta di 187 m², box auto in vendita a Castel Frentano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Castel Frentano (CH) – Via Trastulli 18
L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato nel Comune di Castel Frentano (CH), in Via Trastulli. Si trova in un contesto periferico a prevalente destinazione residenziale, caratterizzato da un tessuto edilizio a bassa densità con abitazioni unifamiliari e bifamiliari. La porzione più antica del fabbricato risale a prima del 1967, con elementi che suggeriscono una costruzione antecedente al 1936. La zona è ordinaria per il mercato immobiliare locale, con una domanda orientata a immobili residenziali con spazi esterni.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale convenzionale complessiva di circa 187 mq. L'abitazione principale (sub. 2) si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano ingresso, cucina, tinello, sala e un bagno; al primo piano una camera da letto e un ampio terrazzo; al secondo piano una soffitta. I piani sono collegati da una scala interna. L'unità dispone inoltre di due balconi. Il locale deposito (sub. 5) è al piano terra, adiacente all'abitazione, e comprende due ambienti, un piccolo WC e un ripostiglio con accesso indipendente. Il garage (sub. 4) è un corpo di fabbrica autonomo al piano terra, con un locale accessorio retrostante. Le altezze interne variano, con il piano terra dell'abitazione a circa 2,60 m e il deposito a circa 2,40/2,45 m.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante della parte più antica dell'abitazione è in muratura di mattoni pieni con solai a voltine in mattoni e travi in ferro. La porzione più recente ha struttura in muratura e solaio in laterocemento. Le superfici esterne sono rifinite con intonaco di tipo graffiato, in condizioni discrete. La corte pertinenziale è in gran parte pavimentata con masselli autobloccanti e interamente recintata, con accesso pedonale e carrabile. Gli impianti sono pressoché inesistenti o non utilizzabili, richiedendo interventi di recupero.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona di completamento prevalentemente residenziale a bassa densità, secondo il Piano Regolatore Generale del Comune. L'accesso pedonale e carrabile è assicurato direttamente dalla viabilità pubblica. Sebbene l'immobile necessiti di interventi di recupero, è libero per la procedura e offre un'ampia corte privata, rappresentando un'opportunità in un contesto residenziale tranquillo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.000,00
Offerta minima: € 37.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente con pertinenze
• Ampia corte privata
• Contesto residenziale tranquillo
• Accesso diretto da viabilità pubblica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
