Immobile in asta di 189 m² in vendita a Ortona
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Ortona (CH) – Contrada Colombo 4 (CAP 66026)
Il compendio immobiliare in asta è situato a Ortona (CH), in Contrada Colombo n° 4, in una zona extraurbana caratterizzata da fabbricati perlopiù unifamiliari, molti dei quali connessi all’attività agricola. Dista circa 5 chilometri dal centro cittadino e gode di buona esposizione. L'edificio, realizzato nel 1987, presenta una struttura mista in muratura e cemento armato con tetto a falde inclinate, elevandosi su tre livelli: seminterrato, terra/rialzato e sottotetto.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie catastale di 189 mq per la porzione abitativa (escluse aree scoperte) e 142 mq per il ripostiglio/magazzino. L'unità abitativa al piano terra/rialzato è attualmente suddivisa in due appartamenti autonomi. Il primo appartamento, con fronte su Via Colombo, si compone di ingresso/soggiorno, due camere, cucina, locale igienico, disimpegno e ripostiglio. Il secondo appartamento, con accesso dal retro, consta di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e locale igienico. Il sottotetto è composto da un ampio ingresso destinato a soggiorno e sala, un vano utilizzato a camera matrimoniale, due camerette, bagno, ripostiglio e disimpegno, con altezze interne che variano da 2,80 mt a 0,80 mt. Il collegamento tra i livelli dell'unità abitativa è garantito da una gradinata esterna. L'unità al piano seminterrato, catastalmente un ripostiglio/magazzino, è attualmente adibita a taverna con due ulteriori stanze ammobiliate e un locale igienico.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta un grado di finitura generale discreto, con materiali di tipo ordinario. La tamponatura è realizzata con muratura di mattoni a faccia vista e porzione intonacata. Le unità abitative sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Le pareti sono tinteggiate, i pavimenti sono in parquet o ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato, le porte d'ingresso sono blindate e gli infissi in alluminio con vetro camera. È presente un caminetto nella zona soggiorno del primo appartamento e nella sala del sottotetto. Lo stato di conservazione delle porzioni abitative è buono o discreto.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona extraurbana di Ortona, a circa 5 chilometri dal centro cittadino, con un contesto prevalentemente di fabbricati unifamiliari. L'unità abitativa gode di una piccola striscia di corte esclusiva di collegamento con la Strada Provinciale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 246.000,00
Offerta minima: € 103.781,25
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata
• Caminetto presente
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
