Immobile in asta di 198 m² con più di 5 locali in vendita a Fara Filiorum Petri
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a FARA FILIORUM PETRI (CH) – Via Dell'Orefice 14 (CAP 66010)
L'immobile in asta è un appartamento indipendente da cielo a terra, situato nel centro storico del Comune di Fara Filiorum Petri (CH), in Via Dell'Orefice 14. L'edificio, ristrutturato nel 1994, si sviluppa su quattro piani fuori terra e si trova in un'area residenziale tranquilla, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona offre un centro storico conservato e la prossimità a mare e montagna.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 198,86 mq e si articola su quattro livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso, un piccolo wc e una taverna. Il primo piano ospita un soggiorno-pranzo-cucina e un ripostiglio. Il secondo piano è composto da tre camere, un disimpegno e un bagno. Al terzo piano è presente un sottotetto non abitabile adibito a cantina, con un'altezza media di circa 1,85 ml. L'altezza interna dei piani abitabili è di circa 2,80 ml. L'immobile è attualmente al grezzo e non abitabile, in quanto i lavori di ristrutturazione sono incompleti.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in pietra e mattoni laterizi, con solai in ferro e laterizio e copertura in solaio misto cemento armato e pignatte laterizie. L'immobile manca completamente di pavimenti, battiscopa, infissi interni ed esterni, impianti (ad eccezione delle linee sottotraccia) e servizi igienici (ad esclusione degli scarichi). La scala interna è da rivestire e la ringhiera da completare. L'abitazione dispone di una piccola corte di circa 34 mq in comune con un locale garage non oggetto della vendita.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona centrale, nel cuore del centro storico di Fara Filiorum Petri, un'area residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. I servizi essenziali come municipio, farmacie, scuole elementari e dell'infanzia, e supermercati sono presenti e di buona o media qualità. La zona beneficia di ampi spazi verdi e un centro sportivo. I collegamenti sono buoni, con la superstrada facilmente accessibile e un servizio autobus nella media. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.406,79
Offerta minima: € 16.632,02
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Indipendente da cielo a terra
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
