Immobile in asta di 198 m² con più di 5 locali in vendita a Fara Filiorum Petri
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fara Filiorum Petri (CH) – Via Dell'Orefice 14 (CAP 66010)
L'appartamento in asta si trova nel cuore del Centro Antico di Fara Filiorum Petri, in provincia di Chieti. L'immobile è un'abitazione indipendente da cielo a terra, sviluppata su quattro livelli fuori terra, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben conservato. La zona offre un buon livello di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con prossimità a centri importanti come Chieti, Francavilla al Mare, Ortona e Guardiagrele. L'edificio è stato ristrutturato nel 1994 e si presenta attualmente al grezzo, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 198,86 mq. Si sviluppa su quattro piani: al piano terra si trova un ingresso con un piccolo wc e una taverna per 44,66 mq commerciali; il primo piano ospita un soggiorno-pranzo-cucina e un ripostiglio per 66,50 mq commerciali; il secondo piano è dedicato alla zona notte con tre camere, un disimpegno e un bagno per 66,50 mq commerciali; infine, al terzo piano è presente un sottotetto non abitabile adibito a cantina, con un'altezza media di 1,85 ml, per 16,92 mq commerciali (calcolati al 25%). L'altezza interna dei piani abitabili è di 2,80 ml. L'immobile si trova allo stato grezzo, privo di finiture e impianti completi.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'abitazione è in pietra e mattoni laterizi, con solai in ferro e laterizio e copertura in solaio misto cemento armato e pignatte laterizie. Attualmente mancano completamente pavimenti, battiscopa, infissi interni ed esterni, e gli impianti sono presenti solo nelle linee sottotraccia. I servizi igienici sono privi di sanitari, ad eccezione degli scarichi. La scala interna è da rivestire e la ringhiera è da completare. L'immobile include una piccola corte di pertinenza di circa 34 mq, in comune con un locale garage non oggetto di esecuzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale del paese, nel quartiere Centro Antico, caratterizzato da un traffico locale e sufficiente disponibilità di parcheggi. La zona è ben servita da municipio, farmacie, scuole elementari e per l'infanzia, supermercati e spazi verdi. I collegamenti sono favoriti dalla vicinanza a una superstrada e da un servizio di autobus nella media. La posizione offre la prossimità a mare e montagna nel raggio di 20 km, oltre a un centro storico tranquillo e ben conservato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.406,79
Offerta minima: € 14.137,22
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Abitazione indipendente
• Ampia superficie
• Ubicazione in centro storico
• Potenziale di personalizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
