Immobile in asta di 201 m² con più di 5 locali in vendita a Guardiagrele
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a GUARDIAGRELE (CH) – Contrada Melone 70 (CAP 66016)
L'immobile è ubicato in zona periferica a Guardiagrele (CH), Contrada Melone 70, in un'area residenziale con vicine zone artigianali. L'edificio, costruito nel 1960, si trova in un contesto con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e il traffico nella zona è scorrevole.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale dell'unità abitativa è di 201 mq, con una consistenza di 8,5 vani catastali. L'immobile si sviluppa su tre livelli: piano primo sottostrada, piano terra e piano primo, con un'altezza interna media di 2,50 ml. Lo stato di manutenzione generale è al di sotto della media, necessitando di manutenzioni ordinarie e straordinarie, soprattutto al piano terra e all'esterno, oltre a interventi di pulizia igienico-sanitaria.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato, con struttura in muratura, presenta impianti di epoca più recente rispetto alla costruzione, quasi in regola con le normative vigenti. Le pertinenze includono una corte esclusiva e una tettoia composta da portico con sovrastante terrazza. L'esposizione, la luminosità e la panoramicità sono considerate nella media o al di sopra della media.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti stradali sono buoni, con l'autostrada A/14 (casello di Lanciano) distante circa 25 chilometri. L'immobile è libero per la procedura e presenta una conformità urbanistica ed edilizia. Sebbene necessiti di interventi di pulizia e manutenzione, la sua posizione e le sue caratteristiche lo rendono interessante per chi cerca una soluzione indipendente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 66.050,00
Offerta minima: € 37.200,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte esclusiva
• Buona luminosità e panoramicità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
